Ankaufsprofil.

Die Rock Capital Group ist eine private Vermögensverwaltung und ein Immobilien-Projektentwickler, der sich auf die Regionen München und Frankfurt konzentriert. Im Mittelpunkt steht die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren. In den letzten Jahren zählten wir als inhabergeführtes Unternehmen zu den aktivsten Marktteilnehmern im Raum München und Frankfurt.

Zu unserer Investitionsstrategie gehören bebaute und unbebaute Grundstücke mit oder ohne Baurecht, Bestandsobjekte mit Wertschöpfungspotenzial, Projektentwicklungen, Stadtquartiere sowie Portfolien.

Für unsere beiden Geschäftsfelder Bestandsimmobilien und Projektentwicklung sind wir laufend auf der Suche nach geeigneten Grundstücken und Objekten.

/Bestandsobjekte

/Projektentwicklung und Grundstücke

/Quartiersentwicklung

/Immobilienportfolien und -pakete

/Bestandsobjekte

Assetklassen >
Büro/ Wohnen/ Einzelhandel/ Büro- und Geschäftshäuser/ Hotel/ Light Industrial/ Logistik/ Business- und Gewerbeparks

Märkte/Standorte >
München und Münchner Umland/ Metropolregion München/ Bayrische Metropolregionen/  Frankfurt am Main (City)

Investmentart >
Core/ Core+/ Value-Add/ Opportunistic

Investmentgröße >
1 Mio. – 500 Mio. €

Objektqualität >
Objekte gerne mit Entwicklungspotenzial/ Konversionsobjekte/ Denkmalschutzobjekte

Mietverträge- und Mieterqualität >
Kurz- bis langfristige Laufzeiten/ Voll- oder teilvermietet/ Leerstand

Ankaufstruktur >
Asset & Share Deal/ Joint Venture

Weitere Kriterien >
Keine schlüsselfertigen Neubauten/ Erbbaurecht grundsätzlich möglich

 

/Projektentwicklung und Grundstücke

Assetklassen >
Büro/ Wohnen/ Einzelhandel/ Büro- und Geschäftshäuser/ Hotel/ Light Industrial/ Logistik/ Business- und Gewerbeparks

Märkte/Standorte >
München und Münchner Umland/ Metropolregion München/ Bayrische Metropolregionen/  Frankfurt am Main (City)

Investmentart >
Core/ Core+/ Value-Add/ Opportunistic

Investmentgröße >
1 Mio. – 500 Mio. € (Ankaufsvolumen)

Objektqualität >
Bebaute und unbebaute Grundstück/ Baulandentwicklung/ Bestandsobjekte mit Entwicklungspotenzial

Mietverträge- und Mieterqualität >
Kurze bis langfristige Restvertragslaufzeiten bei Bestandsobjekten/ Leerstand

Ankaufstruktur >
Asset & Share Deal/ Joint Venture

Weitere Kriterien >
Baurecht nicht zwingend erforderlich/ Erbbaurecht grundsätzlich möglich

 

/Quartiersentwicklung

Assetklassen >
Urbane Quartiere (Mixed-Use)/ Stadtquartiere (Mixed-Use)/ Business- und Gewerbeparks

Märkte/Standorte >
München und Münchner Umland/ Metropolregion München/ Bayrische Metropolregionen/  Frankfurt am Main (City)

Investmentart >
Core/ Core+/ Value-Add/ Opportunistic

Investmentgröße >
bis 1 Mrd. € (Projektvolumen)

Objektqualität >
Bebaute und unbebaute Grundstücke/ Baulandentwicklung/ Bestandsobjekte mit Entwicklungspotenzial

Mietverträge- und Mieterqualität >
Kurze bis langfristige Restvertragslaufzeiten bei Bestandsobjekten/ Leerstand

Ankaufstruktur >
Asset & Share Deal/ Joint Venture

Weitere Kriterien >
Baurecht nicht zwingend erforderlich/ Erbbaurecht grundsätzlich möglich

 

/Immobilienportfolien und -pakete

Assetklassen >
Wohnen/ Gewerbe/ Mixed-Use

Märkte/Standorte >
Deutschlandweit/ Bevorzugt in Süddeutschland

Investmentart >
Core/ Core+/ Value-Add/ Opportunstic

Investmentgröße >
30 Mio. – 1 Mrd. € (Ankaufsvolumen)

Objektqualität >
Bestandsobjekte gerne mit Entwicklungspotenzial/ Portfolien mit Projektentwicklungen

Mietverträge- und Mieterqualität >
Voll- oder teilvermietet/ Leerstand

Ankaufstruktur >
Asset & Share Deal/ Joint Venture

Weitere Kriterien >
Erbbaurecht grundsätzlich möglich/ Ergänzende Nutzungen möglich

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme oder Ihr Angebot.

Stefan Hoyer

Leiter Transaktion

hoyer@rock-capital.de

+49 (0)89 63 89 55 – 148

+49 (0)160 93 95 78 66

Michael Offhaus

Kaufmännischer Projektleiter

offhaus@rock-capital.de

+49 (0)89 63 89 55 – 112

+49 (0)171 76 59 411

Franziskus Schlemmer

Transaktionsmanager

schlemmer@rock-capital.de

+49 (0)89 63 89 55 – 103

+49 (0)151 23 62 56 67

Katrin Thanner

Transaktionsmanagerin

thanner@rock-capital.de

+49 (0)89 63 89 55 – 149

+49 (0)151 56 75 10 48

Bitte senden Sie uns zur Prüfung Ihre aussagekräftigen Unterlagen mit folgenden Kriterien zu:

  • vollständige Adresse
  • Objektart
  • Objektgröße (Fläche und Einheiten)
  • Mieterliste mit Mieteinnahmen, Vermietungsstand/Leerstand und Mietvertragslaufzeiten
  • Objektzustand
  • Kaufpreisvorstellung

Wir sichern Ihnen im Vorfeld eine schnelle Bearbeitung sowie eine diskrete und unkomplizierte Abwicklung zu.
Alle Objektunterlagen werden von uns vertraulich behandelt und ausschließlich unternehmensintern ausgewertet.
Wir sehen uns nicht verpflichtet, Ihre an uns gesendeten Unterlagen zurückzusenden.

Es wird darauf hingewiesen, dass dieses Anforderungsprofil kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages darstellt. Ein Maklervertrag kommt erst mit der schriftlichen Annahme eines uns gegenüber ebenso schriftlich erteilten Angebotes zustande.

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