München/Hallbergmoos, 31. Januar 2024. Mit der breiten Einführung von KI-Software wie ChatGPT ist vielen Menschen weltweit schlagartig klar geworden, wie künstliche Intelligenz und technologische Evolution das Leben verändern. Verglichen mit der Forschung des neuen Mieters Plectonic Logibody GmbH im SKYGATE in Hallbergmoos bei München wirkt ChatGPT jedoch wie eine Spielerei. Plectonic Logibody ist darauf spezialisiert, Nanopartikel zu entwickeln und herzustellen, die in der Krebstherapie helfen. Durch den langfristigen Mietvertrag über 1.300 Quadratmeter mit Plectonic Logibody ist es der Rock Capital Group gelungen, einen weiteren für Forschung und Entwicklung bedeutsamen Mieter in den Munich Airport Business Park nach Hallbergmoos zu holen. In den vergangenen Monaten und Jahren haben bereits namhafte Biotech-Pioniere wie Pieris Pharmaceuticals, vermicon AG, invivoscribe-Tochter LabPMM, Metabolon und der Automatisierungs- und Engineering-Spezialist ZETA im SKYGATE Laborflächen angemietet. Dadurch hat sich ein Life-Science-Cluster in Hallbergmoos bei München etabliert, das sich als nördliche Ergänzung zum südlichen Life-Science-Cluster in Martinsried positioniert. Die Rock Capital Group hat im SKYGATE vor kurzem vollausgestattete, betriebsbereite New Work-Labore und LAB-Offices auf den Markt gebracht, um dem stetig wachsenden Bedarf im Großraum München zu begegnen. 

Zu den Entwicklungen des neuen SKYGATE-Mieters Plectonic Logibody zählt unter anderem ein Nanoschalter, der Immunzellen mit Tumorzellen verbindet. Auf diese Weise soll sich das körpereigene Immunsystem gegen Krebszellen richten. Der neue Behandlungsansatz gilt als bahnbrechender Durchbruch in der medizinischen Forschung. Im Jahr 2022 wurde Plectonic als eines der wenigen Unternehmen ausgewählt, die von der deutschen Agentur für Sprunginnovationen – SPRIN-D – gefördert werden.

Life Sciences mit gesellschaftlich relevantem Impact

Andreas Wißmeier, Geschäftsführer der Rock Capital Group, erklärt: „Mit Plectonic Logibody wächst nicht nur der Life-Science und Bio-TechHub SKYGATE, sondern auch seine gesellschaftliche Relevanz. Die wegweisende Forschung von Mietern wie Plectonic Logibody macht das SKYGATE  zu einem Ort, an dem sozial bedeutsamer Impact geschaffen wird, der auf den ESG-Kanon einzahlt.“ Laut Wißmeier wird das Unternehmen seine Flächen im durch die Rock Capital Group aufwendig und umfassend revitalisierten Gebäudekomplex SKYGATE ab Mitte 2024 beziehen. Gemeinsam mit Plectonic Logibody und dem Innenausstatter office_m erarbeitet die Rock Capital Group derzeit ein New-Work-Konzept für die 1.300 Quadratmeter Fläche von Plectonic Logibody. Etwa die Hälfte davon soll Bürofläche sein.

Jens Kollmar, Geschäftsführer von office_m, erklärt: „Fachkräftemangel und der War for Talents machen vor dem Labor nicht halt. Vor allem hier gilt: Wenn Labore eine sehr cleane und schlichte Umgebung bieten, müssen die restlichen Flächen umso ansprechender gestaltet sein. Die Mitarbeiter müssen sich dort gern aufhalten, untereinander austauschen und neue Ideen gedeihen lassen. Von anderen Mietern wissen wir, dass sich Forscher in Hallbergmoos wohlfühlen.“

Hervorragende Laborinfrastruktur und ein Büro, das weit mehr ist

Im neuen Plectonic Logibody-Office im SKYGATE stehen nicht nur moderne Büros zur Verfügung, sondern auch  hochmoderne Labore, großartige Besprechungsräume und eine großzügige Social-Area, die eine warme und dynamische Firmenkultur fördert und den Teamgeist stärkt. Dr. Klaus Wagenbauer, Founder und CEO von Plectonic, freut sich nicht nur über die neuen Räumlichkeiten, sondern auch über die Infrastruktur vor Ort: „Aktuell ist es nicht einfach, hochwertige Flächen zu finden, die Labor, Office, Teamspirit und gute Verpflegung vereinen. In Hallbergmoos erwarten uns ein modernes Gebäude mit eigenem Restaurant, interessante Nachbarn, eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung durch die Nähe zur Autobahn und zum Münchener Flughafen sowie ein dynamisches Wachstum in den nächsten Jahren im Bereich der Life Sciences.“
 
Mit weiteren Großprojekten wie etwa dem HYBRID ONE, einem neuartigen Immune Office mit Laborflächen, plant die Rock Capital Group, ihr Life-Science-Engagement in Hallbergmoos weiter zu stärken. Alexander Mademann, Wirtschaftsförderer der Gemeinde Hallbergmoos, zeigt sich entsprechend erfreut über den neuen Mieter und die Investitionsbereitschaft in den Standort: „Wir freuen uns sehr über den Einzug des neuen Mieters Plectonic Logibody im SKYGATE. Dem Munich Airport Business Park gelingt es zunehmend, sich als internationaler Forschungs- und Entwicklungsstandort zu positionieren.“

Über Rock Capital Group

Die Rock Capital Group ist eines der führenden deutschen Projektentwicklungsunternehmen im Bereich Wohn- und Gewerbebau, das von den Geschäftsführern Peter G. Neumann und Christian Lealahabumrung gegründet wurde. Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung neuer Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 1.000.000 m² an Büro-, Gewerbe-, Wohn-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 6.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 8,0 Milliarden Euro im Raum München und Frankfurt.

Über Plectonic Logibody

Die Plectonic Biotech GmbH ist ein deutsches Biotech-Unternehmen mit Sitz in Garching bei München, das im Jahr 2022 von Wissenschaftlern der Technischen Universität München gegründet wurde. Das Unternehmen ist auf die Entwicklung und Herstellung von Nanopartikeln spezialisiert, die für medizinische Anwendungen wie Krebsdiagnostik und -therapie eingesetzt werden können. Seit der Idde zum Spin-off-Projekts an der Universität im Jahr 2018 hat das Unternehmen mehrere Preise und Auszeichnungen erhalten, darunter die renommierten M4- und Medical-Valley-Preise sowie eine GO-Bio-Förderung des Bundesministeriums für Bildung und Forschung (BMBF). Im Jahr 2022 wurde Plectonic als eines der wenigen Unternehmen ausgewählt, die von der deutschen Agentur für Sprunginnovationen – SPRIN-D – gefördert werden.

Hallbergmoos bei München, 20. Mai 2021: Bahn frei für Hallbergmoos neues Work-Life-Quartier mit Surfpark SURFTOWN® MUCder Extra-Klasse sowie innovativem Multifunktionsgebäude HYBRID ONE. Die Gemeinde Hallbergmoos hat dem Bebauungsplan für das Work-Life-Quartier zugestimmt.

Bis 2023 wird eine 20.000 qm große Surfanlage durch die SURFTOWN Hallbergmoos GmbH innerhalb dem MABP – Munich Airport Business Park in Hallbergmoos bei München entstehen, die in ihrer Form in Europa einmalig ist. In dem Becken können auf einer Länge von 180 Metern alle 10 Sekunden „laufende“ Wellen erzeugt werden, die im Gegensatz zu „stehenden“ Wellen eher dem Surferlebnis im Meer entsprechen. Die Wellenanlage bietet Kapazität für bis zu 700 aktive Surfer täglich – gleichzeitig können Begleitpersonen eine Outdoor Fitness Area nutzen, den Nachwuchs in der Kinderbetreuung bespaßen lassen und auf Liegeflächen und Loungearealen entspannen. Konzipiert ist die Anlage für den Profisportler wie den Einsteiger – im Mittelpunkt sollen der Spaß am Sport und der typische Surf-Lifestyle für Jedermann stehen.

Büros mit Wellenanschluss und Flaniermeile

An den Surfpark anliegend plant die Rock Capital Group unter dem Namen „HYBRID ONE“ ein lässiges und zukunftsfähiges, rund 29.000 Quadratmeter großes, multifunktionales Hybrid-Gebäude mit Büros, Gastronomie und Einzelhandel, das in Verbindung mit der SURFTOWN® MUC ein weltweit einzigartiges Zusammenspiel von moderner Arbeit und trendiger Erholung bieten wird. Ziel ist ein einmaliges Work-Life-Quartier, in dem die späteren Nutzer Arbeit und Freizeit beispielhaft neu miteinander verbinden können.

„Das HYBRID ONE soll insbesondere mit flexiblen und modernen Büroformen, intelligenter Haustechnik sowie attraktiven Freiräumen ein Anziehungspunkt für fortschrittliche Unternehmen und Besucher werden“, sagt Andreas Wißmeier, Geschäftsführer bei Rock Capital Group. Durch die bauliche Berücksichtigung einer möglichen Konfiguration und Errichtung von Laborflächen sollen zudem weitere Unternehmen aus dem Biotech- und der Life-Science-Branche angesprochen werden. Komplettiert wird die Realisierung der neuen Arbeitswelt 4.0 durch eine niveauvolle Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für die Allgemeinheit.

Mit SURFTOWN® MUC auf der grünen Welle reiten

Die künstlichen Wellen werden durch ein pneumatisches Kammersystem – also der Umwandlung von Überdruck in Wellenenergie – in Zusammenarbeit mit der kanadischen Firma WhiteWater West erzeugt. Das komplette System der Anlage ist auf CO2-Neutralität ausgelegt. Zeitgleich soll der gesamte Strom aus erneuerbaren Energien gewonnen werden – 80 Prozent sogar aus eigenen Photovoltaik-Anlagen. Ein weiterer Aspekt: Während Deutschlands ca. 2.500.000 aktive Surfer derzeit noch um die Welt fliegen müssen, um meterhohe Wellen zu reiten, finden sie die Infrastruktur dafür in Zukunft vor den Toren Münchens.

Hallbergmoos: Internationaler Standort

Das Gelände für das neue Work-Life-Quartier befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und wurde bereits im Jahr 2019 zur Neugestaltung von der Gemeinde Hallbergmoos freigegeben. Das SURFTOWN® und HYBRID-ONE-Konzept konnte sich aus mehreren Gründen durchsetzen: Nicht nur, dass man künftig im Landeanflug auf München einen einmaligen Blick auf die Surfanlage hat, vor allem die Aspekte von Sport und Nachhaltigkeit gaben einen wesentlichen Ausschlag. Josef Niedermair, Erster Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos: „Das Projekt soll nicht nur einen Mehrwert für Touristen und Sportler bieten, sondern ebenso für die anderen Angestellten des umliegenden Büroparks und unsere Einwohner. Arbeiten, Flanieren, Surfen, Einkaufen und Erholen: Mit dem Projekt wollen wir Lebens- und Aufenthaltsqualität für alle schaffen. Hallbergmoos verfügt bereits über viele Angebote, die nicht nur für eine Gemeinde dieser Größe ihresgleichen suchen – wie etwa den Sport- und Freizeitpark, den Goldachpark, den Kultursommer oder die mehr als 80 Vereine.“

Auch für die Wirtschaft erwartet die Gemeinde zusätzliche Impulse. „Durch mutige Entscheidungen ist es uns gelungen, dieses Alleinstellungsmerkmal nach Hallbergmoos zu holen. Bei Ansiedlungen können wir sowohl mit den harten als auch weichen Standortfaktoren punkten, wie die mehr als 1.600 ansässigen Firmen beweisen. Mit dem ganzheitlichen SURFTOWN® MUC und HYBRID-ONE-Konzept können wir einmal mehr Tradition und Vision für mehr Lebensqualität in der Zukunft verbinden“, sagt Alexander Mademann, Wirtschaftsförderer der Gemeinde Hallbergmoos. Nationales und internationales Publikum ist dem nahe am Münchner Flughafen gelegenem Ort, der vor nicht einmal 200 Jahren gegründet wurde, alles andere als fremd. Aktuell leben Menschen aus knapp 100 Nationen in Hallbergmoos.

Umfangreiche Investition in die Region und in neue Arbeitsplätze

Mit einer geplanten Gesamtinvestition von über € 200 Mio. auf dem Gelände zwischen Ludwig- und Lilienthalstraße innerhalb dem MABP – Munich Airport Business Park in Hallbergmoos entsteht nicht nur ein weltweit einzigartiges Work-Life-Quartier sondern wird auch die gesamte Region weiter gestärkt und sorgt für neue attraktive Arbeitsplätze. „In diesem Zusammenhang möchten wir uns auch bei der Gemeinde Hallbergmoos und den vielzähligen Mitarbeitern aus den beteiligten Fachbereichen und dem Gemeinderat mit allen politischen Fraktionen vielmals für die tatkräftige Unterstützung bedanken, die dieses Projekt überhaupt ermöglicht haben.“ so Peter G. Neumann, Geschäftsführender Gesellschafter Rock Capital Group.

Über Rock Capital Group

Die Rock Capital Group ist eines der führenden deutschen Projektentwicklungsunternehmen im Bereich Wohn- und Gewerbebau, dass von den Geschäftsführern Peter G. Neumann und Christian Lealahabumrung gegründet wurde. Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 1.000.000 m² an Büro-, Gewerbe-, Wohn-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 6.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 8,0 Milliarden Euro im Raum München und Frankfurt.

Über SURFTOWN® MUC

Mit der SURFTOWN® MUC entsteht derzeit eine 20.000qm große künstliche Surfanlage, die in Europa einzigartig ist. Umweltschonend erzeugte und individuell einstellbare Wellen durch Druckumwandlung werden ab der Eröffnung 2023 Profis und Einsteigern ein einmaliges Sport-, Trainings- und Freizeiterlebnis bieten. Das komplette System der Anlage ist auf CO2-Neutralität ausgelegt. Zeitgleich wird der gesamte Strom aus erneuerbaren Energien gewonnen werden – 80 Prozent sogar aus eigenen Photovoltaik-Anlagen. Der Surfpark in unmittelbarer Nähe zum Flughafen dient durch seine Liegeflächen und Loungeareale im Außenbereich auch als Ort der Entspannung. Der Beginn der Bauarbeiten ist für Herbst 2021 geplant.

Das Gebäude am Lenbachplatz 6 verfügt über insgesamt ca. 3.000 m² Büro-, Einzelhandel- und Lagerflächen und ist vollständig und langfristig vermietet. Mieter sind die amerikanische Rechtsanwaltkanzlei Orrick, Herrington & Sutcliffe LLP sowie das italienisches Premium Möbel- und Interieurunternehmen Calligaris. In den Jahren 2019 bis 2020 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert.

„Es freut uns sehr, dass wir mit der Patrizia einen namhaften Investor für unsere Liegenschaft Lenbachplatz 6 in bester und exklusivster Citylage von München gewinnen konnten. Es gab eine sehr große Nachfrage für diese einzigartige Liegenschaft und Patrizia hat sich mit großem Engagement in diesem Prozess durchgesetzt.“ so Christian Lealahabumrung, Geschäftsführender Gesellschafter Rock Capital Group.

Daniel Dreyer, Head of Transactions DACH bei PATRIZIA: „Mit dem Investment am Lenbachplatz investieren wir in ein Vorzeigeobjekt in der Münchner Innenstadt. Diese Akquisition entspricht unserer Strategie, qualitativ hochwertige Core-Immobilien in nachhaltigen Lagen zu erwerben, die langfristige Erträge für unser Portfolio liefern. Das Objekt unterstreicht unser Engagement in einem der stärksten Immobilienmärkte Deutschlands. Wir werden weiterhin nach attraktiven Investmentmöglichkeiten suchen, die unsere Core-Kriterien für diese Strategie erfüllen.“

Herr Peter G. Neumann, Geschäftsführender Gesellschafter Rock Capital Group fügt hinzu, „Nach umfangreicher und aufwendiger Modernisierung der denkmalgeschützten Liegenschaft konnten wir ein wirkliches Juwel schaffen, auf das wir extrem stolz sind. Mit den Mietern Calligaris S.p.A. und Orrick LLP haben wir zusätzlich zwei perfekte Mieter für das Anwesen gefunden und haben hier ein wirkliches Landmark in bester Lage Münchens geschaffen.“

Rock Capital Group wurde bei der Transaktion von der Rechtsanwaltskanzlei Wagensonner juristisch beraten. Das Immobilienberatungsunternehmen Cushman & Wakefield betreute für die Rock Capital Group das strukturierte Bieterverfahren und den Transaktionsprozess. Die Rock Capital Group ist eines der führenden deutschen Projektentwicklungsunternehmen im Bereich Wohn- und Gewerbebau, dass von den Geschäftsführern Peter G. Neumann und Christian Lealahabumrung gegründet wurde. Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 1.000.000 m² an Büro-, Gewerbe-, Wohn-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 6.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 8,0 Milliarden Euro im Raum München und Frankfurt.

Im letzten Jahr wurde bereits das größte Bauteil des Wohnprojekts „Gmunder Höfe“ in München, das Rock Capital Group, Baywobau und UBM Development gemeinsam entwickelt haben, als Forward-Sale an das deutsche Wohnungsunternehmen Vonovia veräußert: Vonovia sicherte sich hier den ersten Teil des Projekts mit 322 Wohneinheiten sowie einer Kindertagesstätte. Der Baubeginn auf dem ca. 14.000 m² großen Grundstück erfolgte bereits im März 2020, die Fertigstellung und Übergabe ist in der zweiten Jahreshälfte 2023 geplant. Bei dieser Transaktion handelt es sich um den größten Forward-Sale im Wohnungsbau in den letzten 10 Jahren in München.

Nun können auch die Bauarbeiten für den nächsten Bauabschnitt starten. Aber auch der dritte und letzte Bauabschnitt mit überwiegend geförderten Wohnungen soll nicht mehr lange auf sich warten, so dass Rock Capital Group, Baywobau und UBM Development damit rechnen, das gesamte Bauvorhaben mit dann etwa 540 Wohnungen auf dem rund 23.500 m² großen Grundstück bis Sommer 2024 fertigzustellen.

Details zum Projekt „Gmunder Höfe“: Das Projekt in der Gmunderstraße in München-Obersendling mit jetzt insgesamt ca. 540 Wohneinheiten umfasst auch zwei Kindertagesstätten, eine Kindergrippe, eine Gastronomiefläche sowie über 550 Parkplätze. Die architektonische Planung stammt von dem Architekten Prof. Dr. Rudolf Hierl, der in einem internationalen Architektenwettbewerb als Sieger hervorging. Der Standort Obersendling in München, früher stark geprägt durch die Siemens AG und ein wichtiger Wirtschaftsstandort der bayrischen Metropole, entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zum gefragten Wohngebiet. Viele Münchner schätzen nicht zuletzt die Nähe zur Isar und die schnelle Anbindung an die Innenstadt dank U- und S-Bahn. Das Projekt wird in nahezu gleichen Teilen von der Rock Capital Group, Baywobau und UBM entwickelt und realisiert.

Die Rock Capital Group ist eines der führenden deutschen Projektentwicklungsunternehmen im Bereich Wohn- und Gewerbebau, dass von den Geschäftsführern Peter G. Neumann und Christian Lealahabumrung gegründet wurde. Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 1.000.000 m² an Büro-, Gewerbe-, Wohn-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 6.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 8,0 Milliarden Euro im Raum München und Frankfurt.

Orrick Herrington & Sutcliffe LLP ist eine internationale Rechtsanwaltkanzlei mit über 1.100 Rechtsanwälten in weltweit 25 Büros und Hauptsitz in San Francisco in den USA und zählt insbesondere bei Private Equity und Venture/Tech-Transaktionen sowohl international als auch in Deutschland zu den führenden Wirtschaftskanzleien.

„In den vergangenen zwei Jahren haben wir unser Team am Standort München mehr als verdoppelt und konnten insbesondere in den Bereichen Private Equity und Venture/Tech eine Vielzahl neuer Mandanten gewinnen. Daher freuen wir uns sehr auf die neuen Räumlichkeiten, mit denen wir die nächsten Schritte unseres Wachstums realisieren können“, so Dr. Christoph Brenner, Partner bei Orrick in München. „Ausdrücklich bedanken möchten wir uns in diesem Zusammenhang auch bei Rock Capital für die konstruktiven Verhandlungen und die bisherige angenehme Zusammenarbeit.“ ergänzt Dr. Christoph Brenner.

„Es freut uns sehr, dass wir die namhafte internationale Kanzlei Orrick, Herrington & Sutcliffe für unsere Liegenschaft Lenbachplatz 6 in bester und exklusivster Citylage von München als langfristigen Mieter gewinnen und die komplett sanierten und modernisierten Flächen jetzt übergeben konnten. Es gab eine sehr große Nachfrage für diese einzigartigen Flächen und wir haben uns letztendlich für Orrick entschieden, die optimal in die Flächen passen.“ so Peter G. Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group.

Der Baubeginn auf dem ca. 14.000 qm großen Grundstück erfolgte bereits im März 2020, die Fertigstellung und Übergabe ist in der zweiten Jahreshälfte 2023 geplant. Parallel dazu startet noch in diesem Jahr der nächste Bauabschnitt, womit auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 20.000 qm bis Sommer 2024 insgesamt rund 450 Wohneinheiten entstehen werden. Bei dieser Transaktion handelt es sich um den größten Forward-Sale im Wohnungsbau in den letzten 10 Jahren in München.

Details zum Projekt „Gmunder Höfe“

Das Projekt in der Gmunderstraße mit insgesamt ca. 450 Wohneinheiten umfasst auch zwei Kindertagesstätten und über 470 Parkplätze. Die architektonische Planung stammt von dem Architekten Prof. Dr. Rudolf Hierl, der in einem internationalen Architektenwettbewerb als Sieger hervorging. Der Standort Obersendling in München, früher stark geprägt durch die Siemens AG und ein wichtiger Wirtschaftsstandort der bayrischen Metropole, entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zum gefragten Wohngebiet. Viele Münchner schätzen nicht zuletzt die Nähe zur Isar und die schnelle Anbindung an die Innenstadt dank U- und S-Bahn. Das Projekt wird in nahezu gleichen Teilen von der Rock Capital Group, Baywobau und UBM entwickelt.

Die Verkäuferseite wurde bei der Transaktion von Wagensonner Rechtsanwälte juristisch beraten. Das internationale Immobilienberatungsunternehmen CBRE mit ihrem Bereich Capital Markets – Residential Investment betreute das strukturierte Bieterverfahren und den Transaktionsprozess.

Über den Kaufpreis des ersten Bauteils wurde Stillschweigen vereinbart.

„Wir halten immer Ausschau nach interessanten Möglichkeiten, um unseren Bestand in der bayerischen Landeshauptstadt zu erweitern. Mit dem Projekt „Gmunder Höfe“ können wir in einem unserer Kernmärkte weiter wachsen. Wir freuen uns, damit neue Mietwohnungen in München anzubieten“, so Frederic Neumann, Geschäftsführer von Vonovia in Süddeutschland.

Herr Peter G. Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group fügt hinzu: „Nachdem wir am Standort München-Obersendling einer der größten Entwickler und Eigentümer mit über 350.000 qm Bestands- und Entwicklungsflächen sind, freut es uns natürlich sehr, dass wir mit den Gmunder Höfen und deren besonderen Architektur und Qualität einen Beitrag für die Wandlung dieses ursprünglich gewerblich geprägten Standorts in ein lebendiges Münchner Stadtviertel leisten dürfen“.

„Es freut uns sehr, dass hier drei starke Partner ihr unterschiedliches Know-how einbringen, um für Vonovia und die zukünftigen Nutzer ein wirklich tolles Projekt zu realisieren“, so Albert Hofmann, Vorstand Baywobau.

Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG, ergänzt: „Gerade in den letzten Wochen und Monaten hat sich gezeigt, dass die Assetklasse Wohnen selbst in Krisenzeiten eine stabile Größe ist. Wir waren in diesem Bereich immer stark und legen deshalb auch einen klaren Fokus auf den Bereich Residential Development.“

Die Rock Capital Group ist eines der führenden deutschen Projektentwicklungsunternehmen im Bereich Wohn- und Gewerbebau, dass von den Geschäftsführern Peter G. Neumann und Christian Lealahabumrung gegründet wurde. Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 850.000 qm an Büro-, Gewerbe-, Wohn-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 5.700 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 8,0 Milliarden Euro im Raum München und Frankfurt.

Angefangen in den 60er Jahren als einfaches Planungsbüro zunächst für das bayerische Umland und in Augsburg, gehört Baywobau heute zu den größten Bauträgern Bayerns. Anfang der 90er Jahre expandierte unser Unternehmen nach Dresden und Leipzig, zuletzt nach Berlin. Unsere Leidenschaft sind Grundstücksfindung, Konzeption, Projektentwicklung von Bauvorhaben, Bauüberwachung, Baubetreuung und Verkauf. Über 340 Objekte wurden bislang realisiert. Darunter Wohn- und Geschäfts-, Verwaltungsbauten und Hotels.

UBM Development ist ein börsenotierter Immobilienentwickler. Der strategische Fokus liegt auf den Assetklassen Wohnen und Büro sowie auf europäischen Metropolen wie Wien, Berlin, München oder Prag. Mit über 145 Jahren Erfahrung konzentriert sich UBM auf ihre Kernkompetenz, die Entwicklung. Von der Planung bis zur Vermarktung werden alle Development-Leistungen aus einer Hand angeboten. Die UBM-Aktien sind im Prime Market, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen der Wiener Börse, gelistet.

Die Vonovia SE ist Europas führendes privates Wohnungsunternehmen. Heute besitzt Vonovia rund 415.000 Wohnungen in allen attraktiven Städten und Regionen Deutschlands, Schwedens und Österreichs. Hinzu kommen rund 73.000 verwaltete Wohnungen. Der Portfoliowert liegt bei zirka 53,2 Mrd. €. Vonovia stellt dabei als modernes Dienstleistungsunternehmen die Kundenorientierung und Zufriedenheit seiner Mieter in den Mittelpunkt. Ihnen ein bezahlbares, attraktives und lebenswertes Zuhause zu bieten, bildet die Voraussetzung für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Daher investiert Vonovia nachhaltig in Instandhaltung, Modernisierung und den seniorenfreundlichen Umbau der Gebäude. Zudem baut das Unternehmen zunehmend neue Wohnungen durch Nachverdichtung und Aufstockung.