Praimera Biotech AG mietet 600 m² Lab-Office im SKYGATE in Hallbergmoos bei München

Mit dem neuesten Vermietungserfolg an die Praimera Biotech AG hat die Rock Capital Group in den letzten Wochen 2.700 Quadratmeter Ready-to-use-Lab-Offices vermietet. Weitere Vermietungen sollen folgen.

München-Hallbergmoos, 05. November 2024. Die Rock Capital Group setzt ihren Erfolgskurs im Biotech- und Life Science-Hub SKYGATE im Munich Airport Business Park (MABP) in Hallbergmoos bei München fort. Mit der Praimera Biotech AG konnte ein weiteres zukunftsweisendes Unternehmen als Mieter gewonnen werden. Praimera Biotech bezieht rund 600 Quadratmeter im Erdgeschoss des Hotel-, Büro- und Biotech-Gebäudekomplexes SKYGATE. „Mit unserem Konzept der kurzfristig verfügbaren S1- und S2-Laborflächen treffen wir den Nerv der Zeit. Im Großraum München herrscht ein gravierender Mangel an diesen Spezialflächen. Das SKYGATE schließt die Lücke und bietet Unternehmen, die Laborflächen oder Lab-Offices benötigen die ideale Infrastruktur für ihre Forschungsaktivitäten“, erklärt Andreas Wißmeier, Geschäftsführer der Rock Capital Group. Erst vor einigen Wochen hat die Rock Capital Group 1.500 Quadratmeter Ready-to-Use-Lab-Offices an Samsung SDI Europe und 600 Quadratmeter an Sungrow vermietet. Wie auch Praimera Biotech wollen beide Unternehmen im SKYGATE ihre bisherigen Forschungsaktivitäten nun in dem hochmodernen, professionellen Umfeld, das das SKYGATE bietet, fortführen.

Mehr als nur Labor: Ideale Bedingungen für Mitarbeiter und Forschung

Die Praimera Biotech AG hat sich der Entwicklung zukunftsweisender Technologien und Produkte im biopharmazeutischen Bereich verschrieben. Das Unternehmen fokussiert insbesondere auf die Erforschung und Entwicklung neuartiger Arzneimittel. „Die New Work-Büro- und Laborflächen in Kombination mit der einzigartigen Umgebung des SKYGATE bieten uns ideale Ausgangsbedingungen für unsere Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zum Flughafen München sowie die angebundene Hotel- und Gastroinfrastruktur finden unsere Mitarbeitenden beste Voraussetzungen vor. Wir möchten mit unserer Arbeit dazu beitragen, den Standort als Innovations-Hub weiter zu etablieren und zu entwickeln“, betont Dr. Maximilian Biebl, Vorstand und CSO der Praimera Biotech AG.

Das SKYGATE punktet nicht nur mit seinen hochspezialisierten Laborflächen. Der Komplex bietet ein ganzheitliches Konzept für moderne Arbeitswelten. Flexible Open-Space-Büroflächen und Socializing-Spots fördern den kreativen Austausch, während voll ausgestattete Meetingräume mit modernster Konferenztechnik professionelle Zusammenarbeit ermöglichen. Für das leibliche Wohl sorgt eine hauseigene Gastronomie. Ein integriertes Hotel aus dem Hause Radisson Individuals mit 212 Zimmern bietet Hospitality direkt vor Ort. Die Nähe zum einzigartigen neuen und größten Surfpark Europas, O₂ SURFTOWN MUC, rundet das Gesamtpaket ab und unterstreicht den Anspruch, Arbeit und Freizeit optimal zu verbinden.

„Mit dem SKYGATE haben wir einen Ort geschaffen, der Wissenschaft, Innovation und Lebensqualität vereint“, sagt Wißmeier und fügt hinzu: „Unser Ziel ist es, einen führenden Life-Science- und Biotech-Standort im Münchener Norden zu etablieren. Die Ansiedlung der Praimera Biotech AG ist ein weiterer wichtiger Schritt auf diesem Weg.“

Über Praimera Biotech AG

Die Praimera Biotech AG ist eine innovative Neugründung im Bereich Life Sciences. Praimera vereint wissenschaftliche Exzellenz mit langjähriger unternehmerischer Erfahrung in der Biopharmazie und Pharmaindustrie. Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit ist die Entwicklung einer Technologieplattform für therapeutische Antikörper der nächsten Generation mit komplett neuen funktionalen Eigenschaften. Dazu werden neueste Erkenntnisse aus der Proteinwissenschaft und Biopharmazie mit den enormen Potentialen der Künstlichen Intelligenz, computerunterstützter Molekulardynamik-Simulationen und des maschinellen Lernens verbunden. Durch den Einsatz neuer Technologien und Werkzeuge können die Entwicklungszeiten für innovative Antikörper verkürzt und dringend benötigte neue Therapieoptionen für schwerwiegende chronische und lebensbedrohliche Erkrankungen geschaffen werden. Unterstützt wird die Praimera Biotech AG dabei durch ein großes Netzwerk privater Investoren.

Das Immune Office HEADS der Rock Capital Group heißt ARM willkommen

Nur zehn Monate nach Mietvertragsabschluss zieht ARM mit 1.800 Quadratmeter im HEADS ein. Mit einem Prayerroom und barrierefreien Büros setzt das Unternehmen in den neuen Räumlichkeiten stärker auf Diversität und Inklusion.

München-Aschheim, 24. Oktober 2024. Mit dem Einzug von ARM sind nun 14.000 Quadratmeter Bürofläche im Immune Office HEADS in Aschheim-Dornach bei München mit Leben erfüllt. ARM, die Firma, die die Zukunft des Computing baut, bringt mit diesem Umzug seine Innovationskraft in die Arbeitsumgebung seiner Mitarbeiter. Das Unternehmen verfügt weltweit über etwa 8.000 Mitarbeitende.

ARM ist ein britischer Anbieter von IP-Lösungen im Bereich Mikroprozessoren der mehrheitlich zur japanischen Softbank gehört. Soweit die nüchternen Fakten. Was jedoch viele Smartphone-Benutzer nicht wissen dürften, ihr täglicher Begleiter verwendet mit allergrößter Wahrscheinlichkeit einen ARM-Prozessor. Egal ob das Smartphone von Apple, Samsung oder Xiaomi ist, alle besitzen einen Prozessor mit ARM-Architektur. ARM hat damit ein echtes Smartphone-Monopol. Arm-Technologie baut die Zukunft des Computing. Durch energieeffiziente Prozessordesigns und Softwareplattformen ermöglicht ARM fortschrittliches Computing in mehr als 250 Milliarden Chips und die ARM-Technologien versorgt Produkte vom Sensor über das Smartphone bis hin zum Supercomputer sicher mit Strom. Gemeinsam mit über 1.000 Technologiepartnern sorgt ARM dafür, dass künstliche Intelligenz überall funktioniert, und in der Cybersicherheit liefert ARM die Grundlage für Vertrauen in die digitale Welt. Vorläufiger Höhepunkt der Erfolgsgeschichte von ARM ist der Börsengang im vergangenen Jahr an der New Yorker Technologiebörse Nasdaq. ARM ist damit der größte Börsengang des Jahres 2023 in den USA gelungen.

Vor ARM sind bereits die schwedische Tempo-Mutter Essity, die französische Crédit Agricole Leasing & Factoring S.A. Niederlassung Deutschland und der US-amerikanische Engineering-Spezialist Bourns Electronics im HEADS eingezogen. Noch in diesem Jahr sollen die Meierhofer AG und die Kita hippo campus gGmbH folgen.

Wie Diversität und Inklusion aktiv gefördert werden

Die neuen Büroräume von ARM zeichnen sich durch Dachterrassen aus, die einen wunderbaren Blick bis in die Alpen bieten. Hier können Mitarbeiter in den Pausen frische Luft schnappen, informelle Meetings abhalten oder einfach ihre Gedanken schweifen lassen. Im Inneren des neuen ARM-Offices sorgt viel Glas für natürliche Transparenz und bestes Licht und fördert die gewünschte Sichtbeziehung zwischen verschiedenen Arbeitsbereichen. Die offene Struktur erleichtert die spontane Kommunikation und den Ideenaustausch zwischen den Mitarbeitern. Unterstützt wird die Raumdynamik durch ein sorgfältig erarbeitetes, durchdachtes Farbkonzept, das das Wohlbefinden der Mitarbeiter fördert sowie die Innovationskraft und Dynamik von ARM widerspiegelt.

Das geräumige Workcafé bildet das Herzstück der neuen ARM-Büroflächen. Hier treffen sich Mitarbeiter aller Abteilungen um in entspannter Atmosphäre zu arbeiten, sich auszutauschen oder gemeinsam Ideen zu entwickeln, seien es angeregte Diskussionen oder ein produktives Brainstorming für das nächste Projekt.

Mit einem eigenen Prayerroom und barrierefreien Zugängen in den gesamten ARM-Flächen, unterstreicht ARM sein gelebtes Bekenntnis zu Diversität und Inklusion. Der Prayerroom steht allen Mitarbeitern offen, unabhängig von ihrer religiösen Zugehörigkeit, und bietet einen Ort für Meditation und spirituelle Praxis im Arbeitsalltag. Die barrierefreie Gestaltung der Büros und Toiletten auf jeder Etage gewährleistet zudem, dass sich alle Mitarbeiter und Besucher uneingeschränkt und selbstständig in den Räumlichkeiten bewegen können.

Vorzeigeprojekt für moderne Arbeitswelten

„Das HEADS setzt ganz neue Akzente in der Bürogestaltung, die ihresgleichen suchen. Damit ist es der ideale Ort für alle Unternehmen, die an echten New-Work Konzepten interessiert sind und dabei ein repräsentatives Büro wünschen, das ihren Mitarbeitern ein Maximum an modernem Office-Konzept bieten kann“, sagt Andreas Wißmeier, Geschäftsführer der Rock Capital Group.

Das Immune-Office-Konzept, eine hauseigene App, ein Restaurant, eine Barista-Bar, eine Vitalbar, eine Lobby mit Concierge-Service, 14 Dachterrassen, bis zu 760 E-Ladesäulen für Elektromobilität sowie vier begrünte Atrien mit über 1.200 Pflanzen machen das HEADS zu einem Vorzeigeprojekt für moderne Arbeitswelten.

München: Freie Büro- und Praxisflächen in der Neuhauser Straße 47 direkt am Stachus- Fußgängerzone

Wer eine Adresse in absolut zentraler Lage sucht – Bitteschön, zentraler geht es nicht!

Büro- und Praxisflächen direkt am Karlstor, dem Portal zur Münchner Fußgängerzone. Und das Stachusrondell als direkten Nachbarn, einem der beliebtesten und belebtesten Plätze in München.

Und die Adresse kann sich sehen lassen – Neuhauser Straße 47. Da wird es keine Fragen geben. In dieser Toplage vermieten wir aktuell sofort bezugsfertige Praxis- und Büroflächen in unterschiedlichen Größen.

Keine Lust auf lange Laufzeiten oder Bindungen?

Wir bieten Ihnen unsere Flächen mit flexiblen Laufzeiten und auch zur temporären Nutzung für einige Monate. Ideal für Unternehmen, die sich in der Startphase befinden oder für temporäre Projekte. Reagieren Sie schnell auf Veränderungen im Markt und bleiben Sie flexibel.

Unsere Mietflächen sind ideal für Start-ups, die ein kreatives Umfeld suchen, für etablierte Unternehmen, die temporäre Büros benötigen oder für Freiberufler und Selbstständige, die von einer professionellen Atmosphäre profitieren möchten.

Die Einheiten sind vielseitig nutzbar und können an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden. Ob Einzelbüro oder Openspace es bieten sich verschiedene Lösungen für jede Unternehmensgröße.

In dem gepflegten Büro- und Praxisgebäude gelangen Sie über einen repräsentativen Eingang bequem per Aufzug oder über das lichtdurchflutete, großzügige Treppenhaus in Ihre Büroflächen. Große Fenster in den Büros und Praxen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Das Rock Capital Vermietungsteam steht zur persönlichen Vorstellung des Projekts sehr gerne zur Verfügung und freut sich über Anfragen.

Sonne über dem SKYGATE in Hallbergmoos: Clean-Tech-Marktführer Sungrow mietet 600 m² in Biotech- und Life Science-Hub

Besser arbeiten und forschen für ein nachhaltiges Morgen. Im Biotech- und Life Science-Hub SKYGATE zieht ein weiterer weltweit erfolgreicher Konzern ein: Solarausrüster Sungrow mietet 600 m² an.

München-Hallbergmoos, 10. Oktober 2024. Der Biotech- und Life Science-Hub SKYGATE im Munich Airport Businesspark (MABP) in Hallbergmoos bei München hat eine starke Anziehungskraft auf Big Player. Nach der vor kurzem erfolgten Vermietung an Samsung SDI Europe ist dem Eigentümer Rock Capital Group der nächste große Coup gelungen. Die Sungrow Deutschland GmbH hat einen Mietvertrag über 600 m² für die Lab-Offices des Grünwalder Projektentwicklers Rock Capital Group im Münchner Norden unterzeichnet. Nomen est omen: Das Unternehmen gehört zu den weltweit führenden Herstellern von Photovoltaik-Wechselrichtern und Batteriespeichertechnologien.

Der Solar-Primus will weiterwachsen und nachhaltige Energielösungen und -anwendungen entwickeln. „Für uns als Innovationsführer in der Solarbranche bietet das SKYGATE ein inspirierendes und perfekt ausgestattetes Umfeld, um in den kommenden Jahren unsere Vision ‚Clean Power for All‘ weiterzuverfolgen. In diesem Biotech-Cluster entsteht eine spannende Nachbarschaft aus Unternehmen und Menschen, die alle eine gemeinsame Vision teilen: eine nachhaltige Zukunft“, sagt Dr.-Ing Lin (Stefan) Zhao, Director Sungrow European Research Institute.

Mit seinen Büros, Lab-Offices, S1- und S2-Laborflächen sowie den bereits ansässigen Biotech- und Life Science-Mietern bietet das SKYGATE im Munich Airport Business Park (MABP) in Hallbergmoos bei München auf 40.000 Quadratmetern die richtige Infrastruktur und Anbindung für das Unternehmen, das von acht Standorten in der Welt agiert. Für die Sungrow-Entscheider neben der Nähe zum Flughafen ausschlaggebend: das New-Work-Arbeitsumfeld, das gerade im Bereich Laborflächen selten zu finden ist.

40 Prozent der Sungrow-Mitarbeiter gehören zum R&D-Team und forschen fortlaufend an der Verbesserung und Erweiterung des Portfolios. Denn neben Photovoltaiklösungen, Batteriespeichern und Elektrofahrzeug-Ladelösungen treibt Sungrow in Europa die Forschung für Wasserstoffproduktion mittels Elektrolyseure weiter stark voran. Am neuen Standort Hallbergmoos soll ein Team an Fachkräften und Ingenieuren verschiedener Fachrichtungen einige dieser neuen Geschäftsfelder weiterentwickeln.

„Gerade qualifizierte Fachkräfte sind für Unternehmen heute das wichtigste Asset und werden auf dem Markt heftig umworben. Das SKYGATE kann nicht nur mit fertig ausgebauten Laborflächen und Offices im New-Work-Design aufwarten, sondern bietet mit einem 212 Zimmer Hotel der renommierten Marke Radisson, Restaurant plus Kantine und einem hohen Freizeitwert mit dem vor kurzem eröffneten europaweit einzigartigen Surfpark von O2 SURFTOWN MUC in der Nachbarschaft jede Menge Benefits, die auf dem Bewerbermarkt entscheidend sind“, weiß Andreas Wißmeier, Geschäftsführer der Rock Capital Group.

Anfang des Jahres hat die Rock Capital Group komplett ausgestattete und bezugsfertige S2-Laborflächen auf den Markt gebracht – ein Novum in der Branche. „Der weitere Vermietungserfolg nach Samsung SDI Europe vor wenigen Wochen zeigt, wie hoch die Nachfrage nach dem Ready-to-Use-Konzept ist. Weil der Ausbau entsprechender Labore in Office-Gebäuden technisch anspruchsvoll ist und viel Zeit in Anspruch nimmt, gibt es auf dem Markt kaum kurzfristig verfügbare Angebote”, erklärt Peter G. Neumann, geschäftsführender Gesellschafter der Rock Capital Group, den Run auf die Flächen im SKYGATE.

Dr. Stefan Zhao: „Wir arbeiten daran, für Endkunden und kommerzielle Großprojekte der weltweit führende Anbieter von sauberer Energieumwandlungstechnologie zu werden. Als mehrfach ausgezeichneter Top-Arbeitgeber stehen Arbeitsplatzkultur und Mitarbeitererfahrungen für uns im Fokus. Im SKYGATE kommen Inspiration, Innovation und ein inklusives Miteinander zusammen. Dadurch haben wir einen idealen Ort geschaffen, der die Basis bietet, um nachhaltige grüne Technologien voranzubringen und Synergien zu schaffen.“

Über Sungrow

Sungrow Power Supply Co., Ltd. („Sungrow“) ist ein weltweit führender Anbieter von PV-Wechselrichtern und ESS mit mehr als 605 GW an weltweit installierten Wechselrichtern (Stand: Juni 2024). Sungrow wurde 1997 von Universitätsprofessor Cao Renxian gegründet und ist führend in der Forschung und Entwicklung von Solarwechselrichtern. Das Unternehmen verfügt über das größte engagierte Forschungs- und Entwicklungsteam der Branche und bietet ein breites Produktportfolio an PV-Wechselrichterlösungen und ESS für Energieversorgungsanlagen, gewerbliche und industrielle Anwendungen und Wohngebäude sowie international anerkannte Lösungen für schwimmende PV-Anlagen, NEV-Antriebslösungen, EV-Ladelösungen und erneuerbare Wasserstoffproduktionssysteme. Sungrow kann auf eine 27-jährige Erfolgsgeschichte in der PV-Branche zurückblicken und versorgt mit seinen Produkten über 170 Länder weltweit.

Exklusive Büroetagen im Oskar-von-Miller-Ring 33 in München zu vermieten

First come, first serve! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.

Die Kombination aus hochmodernen, nach Mieterwunsch ausgebauten Büro- oder Praxisflächen, auf Wunsch mit einer exclusiven Dachterrasse ist in dieser Form und in dieser Lage sicher fast einmalig.

Hinter der goldglänzenden Fassade des markanten Gebäudes erreichen Sie über einen äußerst repräsentativen Eingangsbereich Büroflächen, die dem Anspruch an hohe Ästhetik, zukunftsorientierte Technologie und eine moderne Arbeitsatmosphäre mehr als gerecht werden.

Und die Möglichkeit, die gesamte Dachterrasse des Hauses zur exclusiven Nutzung anzumieten ist quasi das Sahnehäubchen. Open-Air-Meetings, Kundenveranstaltungen an lauen Sommerabenden oder Rückzugs- und Pausenfläche für Mitarbeiter. Die Nutzungsmöglichkeiten sind schier unerschöpflich. Und garniert wird diese wunderbare Gelegenheit mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer Münchens.

New Work as it’s best.

Und dann ist da noch die Adresse. Durch seine zentrale Lage am Altstadtring ist das OSKAR 33 exzellent an das regionale und nationale Verkehrsnetz angebunden und schafft nicht nur eine fußläufige Verbindung zur Münchner City, sondern beste Erreichbarkeit in alle Richtungen durch die Nähe zum Mittleren Ring.

Flexibilität

Die verfügbare Mietfläche im 2. OG wird nach Ihren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut und ermöglicht Ihnen, Ihre maßgeschneiderte, moderne Arbeitswelt zu kreieren. Ob Openspace, eine kleinteiligere Verzimmerung oder Praxisräume- hier lassen sich Ihre Vorstellungen realisieren. Bezugsfertig ab 3. Quartal 2025.

FACT SHEET OSKAR 33

/ Büro- oder Praxisflächen im 2. OG mit ca. 308 m²
/ Dachterrasse ca. 181,84 m²
/ Verfügbar ab Mitte 2025
/ Raumaufteilung und Ausbau nach Mieterwunsch
/ repräsentativer Eingangsbereich
/ außenliegender Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz sorgen für ein perfektes Arbeitsklima
/ Hochwertige Sanitärkerne
/ Stellplätze im direkten Umfeld nach Bedarf mietbar
/ Perfekte Anbindung an den ÖPNV

München-Aschheim: Rock Capital Group für den Architektur-Award „Best Workspaces 2025“ mit dem Projekt HEADS nominiert

Kurz nach der Nominierung für den German Design Award 2025 erreichte uns die frohe Nachricht, dass wir nun mit unserem Office-Highlight HEADS auch für den renommierten Architektur-Award „Best Workspaces 2025“ nominiert wurden.
 

Best Workspaces ist der erste internationale Architektur-Award für intelligente Arbeitswelten und Bürobauten und wird von einer versierten und unabhängigen Fachjury nach einem aufwändigen Prüfungsprozess vergeben. Seit drei Jahren werden die weltweit beeindruckendsten Bürokonzepte mit diesem Preis ausgezeichnet und in einem Jahrbuch präsentiert.

Das Projekt HEADS, mit dem wir nun erneut für herausragende Arbeitswelten nominiert wurden, ist ein einzigartiges und zukunftsweisendes Immobilienprojekt der Rock Capital Group in Aschheim-Dornach bei München. HEADS stellt den Menschen in den Mittelpunkt. Ohne wenn und aber.

Welche Rolle spielt Arbeit in unserem Leben? Schon die Fragestellung veranschaulicht einen tiefgreifenden Wandel der Umstände, unter denen hochqualifizierte Menschen heute arbeiten. Wo Existenzsicherung gegeben ist, tauchen neue Aspekte „guter Arbeit“ auf. Und die weiterführende Frage: Welche Anforderungen muss das Büro der Zukunft erfüllen? Auf diese Frage haben wir in der Entwicklung von HEADS Antworten gefunden.

Wir freuen uns darauf, uns der weiteren Preisvergabe durch die Jury zu stellen und uns mit den Besten der Branche zu messen.

www.heads-office.de