Damit ist das MyOffice, dass über insgesamt ca. 11.000 qm Büroflächen und 160 Tiefgaragenstellplätze verfügt nun an verschiedene namhafte Mieter wie Drees & Sommer, Wayss & Freytag Ingenieurbau AG, MSI Solutions, Lehrinstitut Bencic und Kieser Training zu 100% langfristig vermietet. Parallel hierzu hat sich die Rock Capital Group entschieden, das MyOffice mit der Vollvermietung zu verkaufen und hat die beiden internationalen Beratungsunternehmen CBRE sowie Colliers International exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.

„Es freut uns sehr, dass wir unseren langjährigen Mieter Drees & Sommer bei seiner Expansion in München wiederholt unterstützen und das MyOffice jetzt zu 100% vermieten konnten und alle unsere Ziele für das MyOffice übertroffen wurden“ so Stefan Rieger, Geschäftsführer der Rock Capital Investment GmbH. Herr Peter Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group fügt hinzu. „Nachdem wir in den letzten Monaten über 100.000 qm an Bürobestandsflächen im Raum München mit ca. 50% Leerstand erworben und somit einige Arbeit vor uns haben war die konsequente Entscheidung das MyOffice mit Vollvermietung in den Verkauf zu geben“.

Die Rock Capital Group wurde von der Rechtsanwaltskanzlei Wagensonner Rechtsanwälte juristisch bei der Vermietung beraten.

Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 350.000 qm an Büro-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 2.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über € 2,0 Mrd. im Raum München und Frankfurt.

Das MyOffice in München-Obersendling verfügt über insgesamt ca. 11.000 qm Büroflächen und 160 Tiefgaragenstellplätze und ist an verschiedene namhafte Mieter wie Drees & Sommer, Wayss & Freytag Ingenieurbau AG, MSI Solutions, Lehrinstitut Bencic und Kieser Training vermietet. Für die noch freien Mietflächen von ca. 1.000 qm im MyOffice steht man in diversen Verhandlungen.

„Es freut uns insbesondere, dass wir mit der ROM Technik einen weiteren Mieter aus dem Immobilien- und Bausektor für unser Anwesen gewinnen konnten und nun mit Drees & Sommer und Wayss & Freytag ca. dreiviertel der Flächen des MyOffice von Immobilien- und Bauunternehmen genutzt werden und wir somit jetzt in jeglicher Hinsicht ein Immobilienhaus haben“ so Stefan Rieger, Geschäftsführer der Rock Capital Investment GmbH. Herr Christian Lealahabumrung, Geschäftsführer Rock Capital Group fügt hinzu. „Getreu unserem „manage-to-core“-Ansatz konnten wir den Vermietungsstand des MyOffice jetzt auf ca. 90% erhöhen und sind sehr zuversichtlich auch die Vollvermietung kurzfristig zu erreichen“.

Die Rock Capital Group wurde von der Rechtsanwaltskanzlei Wagensonner Rechtsanwälte juristisch bei der Vermietung beraten und das Münchner Immobilienberatungsunternehmen Stock Real Estate vermittelte die Neuanmietung.

Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 350.000 qm an Büro-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 2.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über € 2,0 Mrd. im Raum München und Frankfurt.

Vermietungen erfolgten u.a. an die Mieter Hybris SAP, Media Saturn Holding, Freeletics, KLERX Rechtsanwaltsgesellschaft, Asia TV, Fashion Communications sowie Stylight. Einige der Abschlüsse waren auch Flächenerweiterungen von bereits bestehenden Mietern. Größter Abschluß mit ca. 5.000 qm Fläche erfolgte vor kurzem mit der Firma Hybris SAP.

Das Bruckmann-Quartier befindet sich in bester Innenstadtlage von München an der Grenze zwischen den prominenten Stadtteilen Nymphenburg-Neuhausen und Maxvorstadt. und verfügt insgesamt über ca. 25.000 qm Büro- und Gewerbeflächen. Das Gesamtareal ist durch die neuen Abschlüsse jetzt aktuell vollvermietet.

„Wir hatten beim Ankauf dieses besonderen Quartiers vor ca. einem Jahr nie vermutet, dass die Vermietungserfolge für unsere Liegenschaft so gewaltig sein werden und bekommen damit nochmals bestätigt, dass unser Investment in das Bruckmann Quartier genau das Richtige war“, so Peter G. Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group. Frau Nadine Hese, Leiterin Vermietung Rock Capital Group fügt hinzu, „Wir freuen uns insbesondere, das wir einige unserer Bestandsmieter in Ihrer Expansion begleiten und mit Flächenerweiterungen unterstützen durften und diese dem Bruckmann-Quartier weiterhin erhalten bleiben“.

Die Rock Capital Group wurde von der Rechtsanwaltskanzlei Wagensonner Rechtsanwälte juristisch bei den Mietvertragsabschlüssen beraten. Das Münchner Immobilienberatungsunternehmen Breitwieser Roth vermittelte den Mieter Asia TV. Die restlichen Mieter wurden direkt von Rock Capital Group akquiriert.

Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 350.000 qm an Büro-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 2.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über € 2,0 Mrd. im Raum München und Frankfurt.

Der Erwerb erfolgte für den langfristigen Eigenbestand. Das Portfolio verfügt über ein Nachverdichtungspotential von ca. 100 Wohneinheiten mit ca. 7.000 qm Wohn-/Nutzfläche. Die Rock Capital Group verfolgt damit ihr weiteres Engagement im Bestandsaufbau von Wohnliegenschaften mit Nachverdichtungspotentialen neben der verstärkten Neuschaffung von Wohn-, Einzelhandel- und Gewerbeflächen im Raum München.

„Wir freuen uns sehr, dass wir ein so qualitativ hochwertiges Wohnportfolio in bester Lage von München in dem aktuell umkämpften Wohninvestmentmarkt erwerben konnten und mit den umfangreichen Nachverdichtungspotentialen einen weiteren Beitrag hinsichtlich der Neuschaffung des dringend benötigten Wohnraums in München leisten können um weiterhin unser Ziel jedes Jahr mindestens 1.000 neue Wohnungen im Großraum München zu entwickeln zu erreichen“, so Peter G. Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group. Herr Klaus Rossberger, Inhaber Rossberger Immobilien München fügt hinzu, „Mit dieser Transaktion konnten wir die exakten Vorgaben der Verkäufer perfekt erfüllen, indem nur ein Kaufinteressent angesprochen werden durfte und die Transaktion und Abwicklung innerhalb 6 Wochen sicher abgeschlossen sein mußte“.

Die Rock Capital Group wurde von der Rechtsanwaltskanzlei Wagensonner juristisch beraten. Das Immobilienberatungsunternehmen Rossberger Immobilien München vermittelte die Transaktion und beriet die Verkäufer. Über den Kaufpreis und die Verkäufer wurde Stillschweigen vereinbart.

Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 350.000 qm an Büro-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 2.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über € 2,0 Mrd. im Raum München und Frankfurt.

Die Häuser befinden sich in den Stadtteilen Bogenhausen, Haidhausen, Laim, Maxvorstadt, Neuhausen und Sendling. Käufer waren hauptsächlich private Investoren die für den langfristigen Eigenbestand erworben haben. Parallel dazu wurden in den letzten Wochen diverse Büroliegenschaften in München und Umland mit über 100.000 qm Büroflächen angekauft bzw. befinden sich kurz vor Abschluss. Die Rock Capital Group verfolgt damit ihr weiteres Engagement im Bestandsaufbau von entwicklungsnotwendigen Büroliegenschaften neben der verstärkten Neuschaffung von Wohn-, Einzelhandel- und Gewerbeflächen im Raum München.

„Wir haben die aktuelle Marktsituation genutzt um uns von diversen Wohnungsbeständen zu trennen um uns verstärkt auf die Entwicklung und Schaffung von neuen Wohn- und Gewerbeflächen im Raum München zu konzentrieren. Die gewonnene Liquidität werden wir vollständig wieder neu investieren. Wir verfolgen damit die Strategie, neben dem Investment in Wohn-, Hotel-, Einzelhandel- und Gewerbebestände, insbesondere die Entwicklung und Realisierung von neuen Wohn- und Gewerbeflächen stark auszubauen. U.a. sollen jedes Jahr mindestens 1.000 neue Wohnungen im Großraum München entwickelt werden“, so Peter G. Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group. Herr Christian Lealahabumrung, Geschäftsführer Rock Capital Group fügt hinzu. „Wir werden uns auch im nächsten Jahr von weiteren Liegenschaften aus unserem Bestand trennen um die neu geschaffene Liquidität in neue Entwicklungsprojekte zu investieren. Inklusive den aktuellen Ankäufen planen wir ca. 500 Mio. in den nächsten 12 Monaten in neue Ankäufe zu investieren und sind sehr zuversichtlich dies zu erreichen“.

Die Rock Capital Group wurde bei ihren Ankäufen und Verkäufen von den Rechtsanwaltskanzleien Wagensonner Rechtsanwälte, GSK Stockmann + Kollegen, SATELL Rechtsanwälte sowie Hermann & Kollegen juristisch und von Drees & Sommer technisch beraten. Bei dem Verkauf der größten Wohnanlage aus dem Portfolio hat das internationale Immobilienberatungsunternehmen Cushman & Wakefield LLP die Transaktion umfänglich begleitet. Über die Kaufpreise und Käufer sowie Verkäufer wurde Stillschweigen vereinbart.

Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 350.000 qm an Büro-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 2.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über € 2,0 Mrd. im Raum München und Frankfurt.

„Wir haben die aktuelle Marktsituation genutzt um uns von diversen Wohnungsbeständen zu trennen um uns verstärkt auf die Entwicklung und Schaffung von neuen Wohn- und Gewerbeflächen im Raum München zu konzentrieren. Die gewonnene Liquidität werden wir vollständig wieder neu investieren. Wir verfolgen damit die Strategie, neben dem Investment in Wohn-, Hotel-, Einzelhandel- und Gewerbebestände, insbesondere die Entwicklung und Realisierung von neuen Wohn- und Gewerbeflächen stark auszubauen. U.a. sollen jedes Jahr mindestens 1.000 neue Wohnungen im Großraum München entwickelt werden“, so Peter G. Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group. Herr Christian Lealahabumrung, Geschäftsführer Rock Capital Group fügt hinzu. „Wir werden uns auch im nächsten Jahr von weiteren Liegenschaften aus unserem Bestand trennen um die neu geschaffene Liquidität in neue Entwicklungsprojekte zu investieren. Inklusive den aktuellen Ankäufen planen wir ca. 500 Mio. in den nächsten 12 Monaten in neue Ankäufe zu investieren und sind sehr zuversichtlich dies zu erreichen“.

„Wir freuen uns sehr, dass wir uns in dieser Highstreet-Lage dieses einmalige Objekt in der Münchner Innenstadt sichern konnten. Wir verfolgen damit unsere Strategie neben dem Engagement im Wohn-, Hotel- und Gewerbereich insbesondere das Investment und die Entwicklung im Einzelhandelsbereich stark auszubauen“, so Peter G. Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group. Herr Christian Lealahabumrung, Geschäftsführer Rock Capital Group fügt hinzu. „Derzeit entwickeln wir im Raum München über 30.000 qm an Einzelhandelsflächen in diversen Projekten und sind sicherlich einer der aktivsten Entwickler in diesem Segment in München und wollen unser Engagement noch weiter stark steigern. Insbesondere die Quartiersentwicklung liegt uns am Herzen um die zeitgemäße Nahversorgung in den Stadtviertel zu gewährleisten“.

Die Rock Capital Group wurde von der Rechtsanwaltskanzlei SATELL aus München juristisch und von Drees & Sommer technisch beraten. Über den Kaufpreis und den Verkäufer wurde Stillschweigen vereinbart.

Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 250.000 qm an Büro-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 2.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über € 1,5 Mrd. im Raum München und Frankfurt.