Projekte - Rock Capital Group

Isartalstraße 45A

Dreimühlenviertel / München

Isartalstraße 45A

Dreimühlenviertel / München

/ Fact Sheet

Zum Verkauf stehen:
– Wohnungen und Stellplätze innerhalb einer Wohnanlage mit 55 Wohneinheiten
– Umfangreiche, energetische Modernisierungen
– Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer Wohnungen
– Wohnungsgrößen 34 – 110 qm Wohnfläche
– Bis auf die Apartments verfügen alle Wohnungen über mind. eine Loggia bzw. eine Terrasse
– 7 verschiedene Wohnungstypen mit durchdachten Grundrissen
– Die Wohnungen werden kernmodernisiert
– Wert- und Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen aufgrund der hervorragenden Lage
– ÖPNV direkt vor der Haustür
– Begehrte Lage im Stadtbereich Dreimühlenviertel / München

OSKAR 33

Oskar-von-Miller-Ring

Vermietung von
/ gesamtes Geschoss mit ca. 308 qm

OSKAR 33

Oskar-von-Miller-Ring

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ gesamtes Geschoss mit ca. 308 qm

Landsberger Straße 450

Pasing

Vermietung von
/ Neubau-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 qm

Landsberger Straße 450

Pasing

Vermietung von
/ Neubau-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 qm

Highlines

Stiftstraße 19-27, Frankfurter Innenstadt 60313 Frankfurt am Main

Objektart: Hochhausensemble bestehend aus 4 Hochhäusern mit 550 Wohneinheiten, Gewerbeflächen und einer KiTa
Grundstücksgröße: ca. 5.971 qm
Gesamtflächen: ca. 61.551 qm
Wohnflächen: ca. 56.975 qm
davon freifinanziert: ca. 52.361 qm (463 Wohneinheiten)
davon mietpreisdämpft: ca. 4.614 qm (87 Wohneinheiten)
Gewerbeflächen: ca. 3.868 qm
KiTa: ca. 707 qm
Stellplätze: 175 in hauseigener Tiefgarage, 95 per
Dienstbarkeit auf Nachbargrundstück

Zielsetzung: Baurechtsoptimierung sowie Projektierung eines Hochhausprojekts im gehobenen Wohnsegment in der Frankfurter Innenstadt

Highlines

Stiftstraße 19-27, Frankfurter Innenstadt 60313 Frankfurt am Main

Hybrid One

Ludwigstraße 10-12

Hybrid One

Ludwigstraße 10-12

Objektart: Gewerbeobjekt: Hotel-, Labor- und Büroflächen, sowie Lagerflächen
Grundstücksgröße: ca. 13.100 qm
Mietflächen: ca. 32.200 qm BGF, 712 TG-Stellplätze
Zielsetzung: Entwicklung eines neuen, hochwertigen Multifunktionsgebäudes mit modernen Büro-/Labor- und Einzelhandelsflächen in direkter Nachbarschaft zur Surfwelle „o2 SURFTOWN MUC“

Monaco

Werksviertel / Helmut-Dietl-Straße

Nutzungsart/ Büro + Tiefgarage mit 56 Stellplätzen
Grundstück/ ca. 1.255 qm
Geschossfläche/ ca. 4.047 qm

Zielsetzung/ Neubau eines exklusiven Bürogebäudes

Monaco

Werksviertel / Helmut-Dietl-Straße

/ Fact Sheet

Gelebtes New Work in einem einzigartigen Gebäude mit über 4.000 m², entworfen vom renommierten Rotterdamer Architekturbüro MVRDV.

Ein modernes Büro muss heute mehr leisten: repräsentativ, funktional und ausdrucksstark. Das MONACO schafft Wohlfühlatmosphäre und Identifikation am Arbeitsplatz. Es bietet Mehrwert durch Resonanz, Wir-Gefühl, Identifikation, intellektuellen Austausch und spontane Ideen. Im MONACO entsteht ein dynamisches und inspirierendes Miteinander.

3.918 m² BÜROFLÄCHE

580 m² TERRASSEN- UND ROOFTOP-FLÄCHEN

Am Glockenbach 10

Am Glockenbach 10, 80469 München
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Objektart/ Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit

Grundstücksgröße/ ca. 860 qm
Gesamt/ ca. 2.045 qm
Wohnfläche/ 1.733 qm
Gewerbefläche/ 312 qm

Zielsetzung/ Baugenehmigung zur Schaffung von 7 weiteren Wohneinheiten mit einer Flächenmehrung von rund 518 qm Wohnfläche liegt vor.

Am Glockenbach 10

Am Glockenbach 10, 80469 München
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

/ Fact Sheet

Nutzungsart/ Einzelhandel
Fläche/ 151 qm

H50

Hofmannstraße

Nutzungsart/ Büro/Hotel
Grundstück/ ca. 9.137 qm
Neubau/ Vorbescheid für ca. 32.900 qm BGF Büronutzung oder ca. 35.700 qm Hotelnutzung

Zielsetzung/ Neubau einer gewerblich genutzten Immobilie mit Büro- bzw. Hotelnutzung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn

H50

Hofmannstraße

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Lager von 284 qm
/ Light Industrial von 5.900 qm

Kontakt:
Tel.: 089-63 89 55 200
vermietung@rock-capital.de

Eschenpassage

Taufkirchen/Eschenstraße

Nutzungsart/ Büro, Laden, Praxis
/ Büroflächen von 165 qm bis 535 qm
/ Ladenflächen von 81 qm bis 224 qm
/ Praxisräume von 123 qm

Eschenpassage

Taufkirchen/Eschenstraße

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 165 qm bis 535 qm
/ Ladenflächen von 81 qm bis 224 qm
/ Praxisräume von 123 qm

OSKAR 33

Oskar-von-Miller-Ring

Objektart: Gewerbeobjekt: Büro- und Praxisflächen, sowie Lagerflächen
Grundstücksgröße: ca. 302 qm
Mietflächen: ca. 2.546 qm BGF
Zielsetzung: Energetische Kernsanierung und Neupositionierung eines Gewerbeobjekts in bester Münchner Innenstadtlage
Nutzungsart/ Dachterasse
Dachterasse von 181,84 qm

OSKAR 33

Oskar-von-Miller-Ring

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Dachterasse von 181,84 qm

Rathausplatz

Unterschleißheim/Rathausplatz

Nutzungsart/ Laden
/ Ladenflächen von 103 qm bis 280 qm

Rathausplatz

Unterschleißheim/Rathausplatz

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Ladenflächen von 103 qm bis 280 qm

Baierbrunner Straße

Nutzungsart/ Büro
/ Büro-/Lagerflächen von 122 qm bis 322 qm
/ Logistik/ Light Industrial von 284 qm bis 509 qm

Baierbrunner Straße

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büro-/Lagerflächen von 122 qm bis 322 qm
/ Logistik/ Light Industrial von 284 qm bis 509 qm

B123

Boschetsriederstraße

Nutzungsart/ Büro
/ Büroflächen von 155 qm bis 558 qm

B123

Boschetsriederstraße

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 155 qm bis 558 qm

Neuhauser Straße

Innenstadt/Karlstor

Nutzungsart: Büro und Einzelhandel

Grundstück: ca. 1.344 qm
Flächen: Bestand ca. 7.213 qm BGF -
potentielles Neubaurecht ca. 1.000 qm

Zielsetzung: Zwischenvermietung der Bestandsflächen /
Neupositionierung der Liegenschaft

Neuhauser Straße

Innenstadt/Karlstor

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 86 qm bis 816 qm
/ Einzelhandel 93 qm

Atelier

Helmut-Dietl-Straße

Nutzungsart/ Büro
Vermietung von Büroflächen von 329 - 1.025 qm

Atelier

Helmut-Dietl-Straße

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 329 qm bis 1.025 qm

Westendstrasse 264

München/Sendling-Westpark

Verkauf von 9 Wohnungen sowie 10 Stellplätzen innerhalb einer kleinen Wohnanlage

Westendstrasse 264

München/Sendling-Westpark

Verkauf von 9 Wohnungen sowie 10 Stellplätzen innerhalb einer kleinen Wohnanlage:

– Sechs Apartments bis ca. 42 qm
– Drei 3,5 Zimmer-Wohnungen ca. 84 qm

Durchdachte und kompakte Grundrisse steigern die Attraktivität der Wohnungen, so bestechen vor allem die 3,5 Zimmer-Wohnungen durch geräumige, lichtdurchflutete Wohnküchen.

EXPOSÉ HIER ANFORDERN

Claude-Lorrain-Straße 9

München/Au

Verkauf einer traumhaften Altbau-Dachgeschosswohnung
/ Wohnfläche 127 qm

Claude-Lorrain-Straße 9

München/Au

/ Fact Sheet

Verkauf einer traumhaften Altbau-Dachgeschosswohnung
/ Wohnfläche 127 qm

Lenné Quartier

Bad Homburg/Du-Pont-Straße

Nutzungsart/ Wohnen
Grundstück/ ca. 44.000 qm
Geschossfläche/ ca. 52.000 qm BGF
Wohneinheiten/ ca. 500

Zielsetzung/ Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit rund 500 Wohneinheiten in Bad-Homburg

Lenné Quartier

Bad Homburg/Du-Pont-Straße

Schäfergasse

Frankfurt/Schäfergasse

Nutzungsart/ Wohnen
Grundstück/ ca. 1.300 qm
Geschossfläche/ ca. 4.000 qm BGF
Wohneinheiten/ ca. 35

Zielsetzung/ Vermietung und Bewirtschaftung eines bestehenden Wohnhauses in der Frankfurter Innenstadt

Schäfergasse

Frankfurt/Schäfergasse

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Ladenflächen von 80 qm
/ Lagerflächen von 50 qm

Edge

Frankfurt/Stiftstraße

Nutzungsart/ Büro/gewerbliche Nutzung
Grundstück/ ca. 1.800qm
Geschossfläche Bestand/ ca. 5.000qm BGF

Zielsetzung/ Entwicklung einer innerstädtischen
Gewerbeimmobilie in Wohnen

Edge

Frankfurt/Stiftstraße

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 250 qm bis 1.800 qm

Große Friedberger

Frankfurt/Große Friedberger Straße 30

Nutzungsart/ Einzelhandel/Büro
Grundstück/ ca. 137 qm
Flächen/ Bestand ca. 508qm NGF - Baugenehmigung für ca. 226 qm BGF Ladennutzung und ca. 453 qm Wohnfläche
Wohneinheiten/ 8
Ladeneinheiten/ 1

Zielsetzung/ Schaffung attraktiver Wohn- und Einzelhandelsflächen durch Umwandlung und Erweiterung eines bestehenden Geschäftshauses

Große Friedberger

Frankfurt/Große Friedberger Straße 30

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 100 qm

Ammerthalhöfe

Kirchheim bei München/Ammerthalstraße

Nutzungsart/ Büro und Dienstleistung
Grundstück/ ca. 26.200 qm
Geschossfläche/ ca. 21.000 qm BGF

Zielsetzung/ Neupositionierung und Weiterentwicklung eines Büro- und Dienstleistungsstandortes

Ammerthalhöfe

Kirchheim bei München/Ammerthalstraße

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büro-, Labor-, Service- und Lagerflächen von 300 qm bis 6.000 qm
/ Büro-, Labor-, Service- und Lagerflächen im Neubau bis zu 12.000 qm

Lindenpassage

Taufkirchen/Lindenring

Nutzungsart/ Wohnen/Einzelhandel
Grundstück/ ca. 11.000 qm
Geschossfläche/ ca. 20.000 qm BGF
Wohneinheiten/ ca. 85

Zielsetzung/ Schaffung attraktiver Wohn- und Einzelhandelsflächen durch Neubau

Lindenpassage

Taufkirchen/Lindenring

Zamilapark MK3

München-Daglfing/Süskindstr. 2 und 4

Nutzungsart/ Büro
Grundstücksgröße/ ca. 15.265 qm
Geschossfläche/ ca. 26.250 qm

Zielsetzung/ Neuordnung und Entwicklung eines neuen
Wohn- und Gewerbestandorts im Münchner Osten

Zamilapark MK3

München-Daglfing/Süskindstr. 2 und 4

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 300 qm bis 10.000 qm

Weitere Informationen unter www.zamilapark.com

Heads

Aschheim/Einsteinring

Vermietung von
/ Büroflächen von 400 qm bis 42.000 qm

Heads

Aschheim/Einsteinring

/ Fact Sheet / Video

Vermietung von
/ Büroflächen von 400 qm bis 32.000 qm

Germeringer Harfe

Germering/Therese-Giehse-Platz

Nutzungsart/ Einzelhandel, Gastronomie, Büro, Wohnen
Grundstück/ ca. 9.000 qm
Geschossfläche/ ca. 13.000 qm BGF

Zielsetzung/ Vermietung eines Einzelhandels-, Büro- ,
Geschäftshaus- und Wohnkomplexes in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen

Germeringer Harfe

Germering/Therese-Giehse-Platz

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 110 qm bis 430 qm
/ Einzelhandelsflächen ab 170 qm
/ Gastronomieflächen von 450 qm

SKYGATE

85339 Hallbergmoos/Zeppelinstraße 1-3

Objektart/ Gewerbeobjekt/Hotel-, Labor- und Büroflächen, sowie Lagerflächen
Grundstücksgröße/ ca. 35.016 qm
Mietflächen/ ca. 40.579,62 qm BGF, 775 TG-Stellplätze,
140 Außenstellplätze

Zielsetzung/ Vermietung von hochwertigen Labor- und
Büroflächen und Entwicklung eines Biotech-Standorts

SKYGATE

85339 Hallbergmoos/Zeppelinstraße 1-3

/ Fact Sheet / Video

Vermietung von
/ Büro- und Laborflächen von 420 qm bis 7.000 qm

LENA

Untersendling/Waldfriedhofstraße

Nutzungsart/ Einzelhandel/Studentisches Wohnen
Grundstück/ ca. 3.000 qm
Geschossfläche/ ca. 10.500 qm BGF
Wohneinheiten/ ca. 100

Zielsetzung/ Schaffung eines neuen Quartierszentrums mit hochwertigen Einzelhandelsflächen sowie studentischem Wohnen in den Obergeschossen

LENA

Untersendling/Waldfriedhofstraße

Kuvertfabrik Pasing

Pasing/Landsberger Straße

Nutzungsart/ Wohnen/Gewerbe
Grundstück/ ca. 11.000 qm
Geschossfläche/ ca. 21.500 qm BGF
Wohneinheiten/ ca. 230

Zielsetzung/ Schaffung eines gemischt genutzen Stadtquartiers rund um die ehemalige Kuvertfabrik im Münchner Stadtteil Pasing

Kuvertfabrik Pasing

Pasing/Landsberger Straße

Bricks

Unterschleissheim/Robert-Schuman-Straße

Nutzungsart/ Büro
Grundstück/ ca. 6.000 qm
Geschossfläche/ ca. 10.000 qm BGF

Zielsetzung/ Vermietung der Bürobestandsimmobilie in zentraler Lage Unterschleißheims

Bricks

Unterschleissheim/Robert-Schuman-Straße

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 400 qm bis 4.000 qm

Entenbachstraße

Au-Haidhausen/Entenbachstraße

Nutzungsart/ Wohnen, Einzelhandel
Grundstück/ ca. 320 qm
Geschossfläche/ ca. 750 qm BGF
Wohneinheiten/ ca. 8

Zielsetzung/ Instandsetzung eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Au-Haidhausen

Entenbachstraße

Au-Haidhausen/Entenbachstraße

Hofmann Höfe

Obersendling/Hofmannstraße

Nutzungsart/ Wohnen/Gewerbe/Gastronomie/Kita
Geschossfläche/ ca. 154.250 qm
Wohneinheiten/ ca. 1.500

Zielsetzung/ Neubau eines attraktiven Stadtquartiers mit
attraktiven Wohnhöfen und Erweiterung der Nahversorgung

Hofmann Höfe

Obersendling/Hofmannstraße

Vermietung von
/ Büroflächen von 200 qm bis 100.000 qm

Südlicht

Obersendling/Hofmannstraße

Nutzungsart/ Büro
Grundstück/ ca. 32.406 qm
Geschossfläche/ Bestand ca. 30.850 qm BGF - Vorbescheid mit ca. 97.000 qm GF für Gewerbenutzung

Zielsetzung/ Zwischenvermietung der Bestandsflächen /
Neubau einer gewerblich genutzten Immobilie

Südlicht

Obersendling/Hofmannstraße

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 760 qm bis 100.000 qm

Gmunder Höfe

Hofmannstrasse 37, 81379 München
München-Obersendling

Nutzungsart/ Wohnentwicklung mit 124 Wohneinheiten, einer KiTa, zwei Gewerbeflächen, sowie Stellplätzen

Grundstücksgröße/ ca. 5.471 qm
Gesamtfläche/ 9.976,02 qm
Wohnfläche/ ca. 9.055,34 qm

davon freifinanziert: ca. 3.564,02 qm (49 Wohneinheiten)
davon EoF: ca. 3.674,26 qm (49 Wohneinheiten)
davon MM: ca. 1.817,06 qm (26 Wohneinheiten)
KiTa: 751,45 qm
Gewerbe: 169,23 qm

Zielsetzung/ Errichtung einer architektonisch wertvollen Wohnanlage im Quartier der Gmunder Höfe im aufstrebenden Stadtteil Obersendling

Gmunder Höfe

Hofmannstrasse 37, 81379 München
München-Obersendling

B71

Obersendling/Boschetsriederstraße

Nutzungsart/ Büro (wohnwirtschaftliche Nutzung möglich)
Grundstück/ ca. 1.513 qm
Geschossfläche/ Bestand ca. 2.875 qm BGF mit Erweiterung / Aufstockung ca. 3.531 qm BGF

Zielsetzung/ Revitalisierung einer Bestandsimmobilie im Stadtteil München-Obersendling

B71

Obersendling/Boschetsriederstraße

/ Fact Sheet

Vermietung von
/ Büroflächen von 210 qm bis 3.400 qm

LeoLan

Neuhausen/Leonrodstraße 20/Landshuter Allee 55

Nutzungsart: Wohnen/Einzelhandel/Gastronomie

Grundstück: ca. 844 qm
Flächen: Bestand ca. 3.090 qm Wfl./BGF - Baugenehmigung für zusätzlich ca. 443 qm Wohnfläche
Wohneinheiten: Bestand 31 - nach Umsetzung der Baugenehmigung 37
Ladeneinheiten: 2
Gastronomie: 1

Zielsetzung: Sanierung und Aufstockung eines Wohnhauses mit gewerblicher Nutzung im EG in München-Neuhausen

LeoLan

Neuhausen/Leonrodstraße 20/Landshuter Allee 55

/ Fact Sheet

Johannisplatz

Au-Haidhausen/Johannisplatz

Nutzungsart/ Wohnen
Grundstück/ ca. 360 qm
Geschossfläche/ ca. 600 qm BGF
Wohneinheiten/ ca. 10

Zielsetzung/ Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Au-Haidhausen

Johannisplatz

Au-Haidhausen/Johannisplatz

Bauerstraße

München-Schwabing

Nutzungsart/ Wohnen/Gewerbe
Grundstücksgröße/ ca. 1.180 qm
Wohnfläche/ ca. 1.989 qm
Gewerbefläche/ ca. 115 qm
Zielsetzung/ Vermietung und Bewirtschaftung eines bestehenden Wohnhauses im Herzen Schwabings, sowie Schaffung zusätzlichen Wohnraums von ca. 582qm Wohnfläche durch Errichtung eines Neubaus (Rückgebäude) auf dem Grundstück

Nutzungsart/ Wohnen/Gewerbe
Grundstücksgröße/ ca. 595 qm
Wohnfläche/ ca. 1.816 qm
Gewerbefläche/ ca. 209 qm
Zielsetzung/ Vermietung und Bewirtschaftung eines bestehenden Wohnhauses im Herzen Schwabings

Bauerstraße

München-Schwabing

Palais am Lenbachplatz

Altstadt/Lenbachplatz

Nutzungsart/ Büro
Grundstück/ ca. 500 qm
Geschossfläche/ ca. 3.000 qm BGF

Zielsetzung/ Denkmalgerechte Sanierung eines historischen Geschäftshauses in direkter Innenstadtlage

Palais am Lenbachplatz

Altstadt/Lenbachplatz

HEAVEN

Nymphenburger Straße 84-86, Lothstraße 3-5,
80335 München-Neuhausen

Objektart/ Gewerbeobjekt mit Stellplätzen
Mietflächen/ ca. 28.500 qm BGF, sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätze

HEAVEN One
Neubau in der Nymphenburger Straße 84
Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss + Staffelgeschoss
ca. 5.465 m² BGF zzgl. Terrassen

HEAVEN Two
Neubau in der Lothstraße 3
Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss
ca. 6.166 m² BGF zzgl. Terrassen

HEAVEN Three
Revitalisierung mit neubaugleichem Standard
in der Lothstraße 5
Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss
ca. 1.820 m² BGF zzgl. Terrasse

HEAVEN

Nymphenburger Straße 84-86, Lothstraße 3-5,
80335 München-Neuhausen

/ Fact Sheet

HEAVEN One
Neubau in der Nymphenburger Straße 84
Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss + Staffelgeschoss
ca. 5.465 m² BGF zzgl. Terrassen

HEAVEN Two
Neubau in der Lothstraße 3
Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss
ca. 6.166 m² BGF zzgl. Terrassen

HEAVEN Three
Revitalisierung mit neubaugleichem Standard in der Lothstraße 5
Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss
ca. 1.820 m² BGF zzgl. Terrasse

Kurfürstenstraße

Maxvorstadt/Kurfürstenstraße

Nutzungsart/ Wohnen, Einzelhandel
Grundstück/ ca. 500 qm
Geschossfläche/ ca. 1.100 qm BGF
Wohneinheiten/ ca. 10

Zielsetzung/ Instandsetzung eines gründerzeitlichen Wohn- und Geschäftshauses im Herzen Münchens

Kurfürstenstraße

Maxvorstadt/Kurfürstenstraße

One Rock

Erika-Köth-Strasse
Haidhausen/Werksviertel

Nutzungsart/ Wohnen
Grundstück/ ca. 4.844 qm
Wohnfläche/ ca. 15.120 qm gem. B-Plan

Zielsetzung/ Entwicklung und Neubau einer modernen Wohnbebauung (Premium Wohnen) durch die Errichtung von 3 Wohnhäusern, wovon das mittlere Gebäude als Hochhaus projektiert wird.

One Rock

Erika-Köth-Strasse
Haidhausen/Werksviertel